Banky snižují úrokové sazby. Ale ne na úvěrech!

Banky snižují úrokové sazby. Ale ne na úvěrech!

Po snížení základní úrokové sazby na 1,0%, kterou 26.3.2020 schválila bankovní rada ČNB, očekávali mnozí rychlé snížení úrokových sazeb na úvěrech. Důvod byl celkem zřejmý – nastartovat ekonomiku po kolapsu způsobeným koronavirem. Místo toho banky snižují jiné sazby. Jaké ? 

Bankovní rada ČNB jednoznačně podpořila poskytování nových úvěrů pro žadatele snížení základní úrokové sazby na 1,0%. Lidem, kteří uvažují o vlastním bydlení navíc pomohla tím, že bankám doporučila financovat místo 80% – ního odhadu nemovitosti 90%. Dále pak bankovní rada posunula hranici DSTI (poměr splátek vůči čistému příjmu) z 45% na 50% a zrušila ukazatel DTI, který určoval maximální výši všech úvěrů v poměru k ročnímu příjmu domácnosti. 

Kdo očekával rychlý pád úrokových sazeb, nemýlil se. Jen místo sazeb na úvěrech klesají sazby na depozitních (spořících) produktech. A ne málo. Server kurzy.cz informoval o prvních rapidních poklesech – například ČSOB snížila sazby na termínovaných vkladech s roční fixací z 1,14% na 0,01% (nevyplatí se mít peníze raději doma v polštáři?). K podobnému řešení přistoupila i Obrebank, které na stejném produktu snížila sazby o více než 1%! 

Sazby na úvěrech se zatím drží na přibližně stejných výších jako před korona krizí. Zatím k poklesu přistoupily jen dvě banky  – Equa bank, která snížila sazby na hypotékách z 2,89% na 2,29% (s pojištěních schopnosti splácet – bez pojištění vychází sazba na 2,49%) při pětileté fixaci. Dalším bankovním ústavem, který snížil sazby, je mBank, kde sazby klesly na 1,94% (s pojištěních schopnosti splácet – bez pojištění vychází sazba na 2,19%) s rovněž pětiletou fixací. Ovšem v obou případech platí maximální půjčená částka 80% z odhadu nemovitosti a v případě mBank jde o akci, která skončí 30.4.2020.

Další příspěvky